大阪市東住吉区・屋根の塗装工事・防水工事が完了しました。

マンションの屋上の屋根部分と防水部分からの雨漏りで依頼がありました。

雨漏り診断とセットで施工をさせていただきました。

簡易診断で大丈夫でした。

診断料金は施工をすることになったので実質の値段は無料になります。

逆に言えば簡易診断でも施工をするとタダですね。

もちろん診断をしたからと言って値段を上げているわけでもないのでかなりお得だと思います。

何もしないでの塗装工事よりも信頼性やわからない雨漏りなども気づく可能性もあります。

この屋根は瓦棒と言われています。

鉄製の屋根でも材質は種類がありますがスチール・鉄製・今ではガルバリウムなどがあります。

片流れと言って一方方向にしか雨水が流れないので雨漏りがしにくいですね。

ですが今回は一番上の棟の部分付近に劣化とコーキング切れなどがあり雨漏りが発生していました。

雨水が流れ落ちる個所が防水です。

このウレタン防水の箇所も雨漏りが発生していました。

改修ドレンを設置して新たにウレタン塗膜防水を施工しました。

これで雨漏りの心配はなくなりました。

塗装は雨漏りはモチロンですが美観や資産価値を高める役割もあります。

定期的な外壁塗装や屋根の塗装、防水工事などを施工していると長期的に見たときに劣化具合や躯体自体へのダメージが全然違います。

なんでも高い塗料や施工方法をしたほうが良い、早め早めに施工をしたほうが良いとも絶対にとは思いませんが雨漏りが発生するぐらいまでの劣化具合は

かなりよくありません。

高いお買い物ですし雨漏りなどが発生しないとやる時期もわかりにくいのもわかりますが１０年から１３年などを目安に考えて

一度家などを見回ることも大事ですね。

ひび割れやコーキングなどの劣化、はがれ、塗膜の剥がれや防水の浮きなど

分かりやすい箇所も多々あるかと思いますので時間があるときにパッと見てみるだけでもいいと思います。

ご自身の家を守るのはご自身ということです。

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