大阪市でビルの屋上防水工事を行いました。

大阪市でオフィスビルの屋上の防水工事を行いました。

既存の防水がFRP防水で今回の施工はウレタン塗膜防水の通気緩衝工法を行いました。

通気緩衝工法は湿気などが通る通気の層を設けることにより、防水層の膨らみや下層の湿気などを逃がす役割があります。

ビルやマンションなどの屋上などには最適です。

 

 

まずは現状写真です。

経年劣化により防水層がかなり劣化しております。

オフィスビルということもあり室外機がかなり多いです。こういう現場は手間暇が結構かかりますので大変です。

 

 

まずは室外機など、浮かせられるものを浮かします。

作業性のアップや防水工事を行うために必要な下準備になります。

 

 

室外機などを浮かした後はケレンや清掃を行います。

パッと見た感じではゴミやほこりなどがなくても室外機の下などに結構溜まっています。

 

 

浮いている個所をサンダーで剥離します。既存の防水がFRP防水で固いのでサンダーなどを使用します。

 

 

剥離した部分をしごき、段差修正を行います。

 

 

古い脱気筒を取り外します。

 

 

脱気筒のあともしごきます。新設するための作業になります。

 

 

通気緩衝シートの密着させるためのプライマーを塗ります。

 

 

通気緩衝のシートです。たわみなどが出来ないように貼っていきます。

 

 

通気緩衝シートです。通気シートは各メーカーなどで変わります。また、圧着シートなどが今では支流になってきていますが

今回はより強固にするためにまた、より厚みを付けるためにこういう穴の開いた通気緩衝シートを使います。

 

 

ウレタン防水を流していきます。

これは一層目になります。

 

 

一層目が終わると脱気筒を取り付けます。メッシュで補強をして浮きなどがおきないようにします。

 

 

ウレタン防水の2層目になります。

 

 

最後にトップコートを塗って完了です。

 

 

 

 

室外機などを元に戻して完了です。

室外機などが多かったので手間暇がかかりましたがキレイに仕上がりました。

今回はウレタン塗膜防水の通気緩衝工法です。

また、圧着シートではなく厚みを付けるためのAVシートで施工を行いました。

ビルの屋上ということもあり、圧着シートよりも塗膜の厚みがより付くAVシートの施工です。

圧着シートがダメという事ではなくビルの高さや建物の築年数、道路沿いということを考慮しての選択です。

 

リウォールでは外壁塗装や防水工事など下地処理にこだわって施工を行っております。

同じ塗料や同じ仕様でも長持ちするように職人がこだわって施工を行います。

雨漏りが起きても起こらなくても外壁や防水は劣化していきます。定期的に確認などをして施工時期を見極めるのも大事です。