屋上防水（TOPコート塗り替え）鉄部塗装工事などを行いました。

マンションの共用部の鉄部塗装工事・屋上防水のTOPコートの塗り替え・長尺シートのシール打ち替えなどを行いました。

１０年ほど前に全体的に塗装工事や防水工事を行ったマンションになります。

オーナー様にはいつもお世話になっており感謝しております。

今回は特に劣化が激しい部分や対応年数の少ない鉄部などの塗装工事を行いました。

 

まずは現状の写真になります。パッと見た感じではわかりにくい部分もありますが近くで見てみると結構劣化が進んでおります。

特に天井は爆裂（雨水などが入り込んで鉄筋をサビさせて膨らむことによりモルタルなどを浮かせる現象）が結構あり補修が大変です。

 

 

書く、下地処理としてケレン作業や爆裂部分の天井のモルタルなどを落していきます。

天井が予想よりも爆裂しており大変でした。

 

ケレンのあとは錆止めを塗ります。

爆裂している鉄筋も丁寧に塗装します。

 

 

サビ止めが終わったらまずは天井をしごきます。

出来るだけきれいにならして補修の跡が出ないようにします。

 

 

天井の塗装を行っていきます。まずは下塗りになります。

 

 

２回目（上塗り）を塗装して完了です。

 

 

鉄部の上塗り１回目です。

 

 

 

写真が少なくなりましたが鉄部全部を上塗り２回塗装します。

 

 

 

屋上はウレタン防水の箇所と塩ビシート防水の箇所がありました。

それぞれの材料をぬ塗っていきます。

今回はトップコートの塗り替えになります。

通常よりも工程も少なく次の塗装や防水の期間まで長持ちさせる意味合いがあります。

 

 

各工程は下地処理を行ってから下塗りを行い上塗りを２階塗ります。

 

階段のケコミ部分とササラ部分などです。

 

 

 

 

長尺シートのシーリング部分を撤去して新しく打ち替えました。

 

リウォールでは雨漏り診断や雨漏り工事はもちろん外壁塗装工事では下地処理にこだわり同じ塗料でも長持ちする

外壁塗装を心がけ、丁寧にしっかりと施工を行っております。

防水工事ももちろんその他附随する工事なども行っております。

大阪市東住吉区を中心に大阪市内はもちろん施工可能です。

丁寧で安心の施工や雨漏りで困ったなどがあればお気軽にお声がけください。